? _ 陜西卓陽(yáng)建設工程有限公司,渭南工程施工,渭南工程監理,渭南工程造價(jià),渭南工程項目管理,工程招標代理
服務(wù)項目
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corporate culture
一、工程監理范圍

  可以承擔所有專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別建設工程項目的工程監理業(yè)務(wù)。包括房屋建筑工程、市政公用工程、機電安裝工程、航天航空工程、鐵路工程、公路工程、電力工程、通信工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、農林工程、港口與航道工程。   

二、服務(wù)對象

   工程監理的服務(wù)對象為政府、投資機構、項目業(yè)主等。

三、服務(wù)范圍

   1.施工階段監理

 ?。?)協(xié)助業(yè)主和承包商編寫(xiě)開(kāi)工報告、全面檢查開(kāi)工前各項準備工作,當工程完全具備開(kāi)工條件時(shí),報業(yè)主批準,由總監理工程師簽發(fā)開(kāi)工令;

    (2)協(xié)助業(yè)主組織設計交底和圖紙會(huì )審,對圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)業(yè)主向設計人提出書(shū)面意見(jiàn)和建議;

     (3)協(xié)助業(yè)主審查和確認承包商選擇的分包商;

     (4)審查和批準承包商的施工組織設計、重要施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系;

     (5)審核承包商向業(yè)主提供的材料、構配件和設備的規格、質(zhì)量和數量,對不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備,報告業(yè)主通知承包商停止使用;

     (6)對工程進(jìn)行全過(guò)程的監理,加強巡視和旁站監督,對不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分項、分部工程和不安全的施工作業(yè),通知承包商停工整改或返工并報告業(yè)主;

     (7)組織分部、分項工程和隱蔽工程的檢查驗收;

     (8)協(xié)助業(yè)主、設計人、承包商及監理提出的工程變更,簽認工程變更通知和工程變更費用報審表;

     (9)進(jìn)行工程計量,簽發(fā)工程款支付申請表,竣工結算文件。公正處理和有效控制工程現場(chǎng)簽證;

     (10)定期召開(kāi)工程例會(huì ),對每月的工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全環(huán)衛情況通過(guò)監理月報向業(yè)主進(jìn)行總結匯報,檢查和解決工程中存在的問(wèn)題和需要協(xié)調解決的問(wèn)題;

     (11)監督承包商履行施工合同,協(xié)商承包合同條款的變更,調解合同雙方的爭議,處理索賠事項;

     (12)督促和檢查承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料,使之符合城建檔案歸檔的要求;

     (13)督促承包商做好現場(chǎng)安全防護、消防、文明施工及衛生工作,并對現場(chǎng)有關(guān)問(wèn)題向承包商提出書(shū)面意見(jiàn)。

  2.施工驗收階段監理

 ?。?)組織工程竣工初步驗收,審核和簽署工程竣工申請報告;

     (2)參加業(yè)主組織的竣工驗收,簽署竣工驗收文件和竣工移交證書(shū);

     (3)記錄未完成工作及需修改的事項,以保證承包商在認可的工期內完工;

     (4)檢定及核對所有承包商交回之竣工圖及資料(特別是設備運行及 維修資料);

     (5)協(xié)助業(yè)主與承包商完成工程總結算之有關(guān)工作;

     (6)協(xié)助業(yè)主整理完整的竣工驗收修補清單。

  3.工程缺陷責任期

  ?。?)記錄未完成工程或需修改的事項,設置專(zhuān)人檢查承包商在保修書(shū)規定內容和范圍內缺陷修復的質(zhì)量,監督承包商完工;

     (2)對業(yè)主反映的工程缺陷原因及責任進(jìn)行調查和確認,并協(xié)助進(jìn)行處理;

     (3)協(xié)助業(yè)主按保修合同的規定結算保修抵押金;做好保修期監理工作的記錄和總結。  
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